એકવાર જમીનના રૂા.3.25 લાખ: અમદાવાદમાં રેકોર્ડ ભાવે પ્લોટનો સોદો
જંત્રી વધારા બાદ ‘સ્લો’ થયેલી માર્કેટમાં પ્રથમ મોટો સોદો
અમદાવાદ,તા.20
કોરોનાકાળ વખતથી રીયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં આપેલી તેજી હજુ અકબંધ છે. જમીન-મિલ્કતના ભાવ ઉંચે જઈ રહ્યા છે ત્યારે અમદાવાદમાં એક પ્લોટ અત્યાર સુધીમાં સૌથી ઉંચા-રેકોર્ડ ભાવે વેચાયો છે. એસ.જી. હાઈવે પર ઈસ્કોન સર્કલથી પ્રહલાદનગરની વચ્ચે સ્થિત 4000 વારના પ્લોટનું વેચાણના એક વારના રૂા.3.25 લાખમાં થયુ છે. અમદાવાદમાં આ સૌથી મોંઘા ભાવનો જમીન સોદો ગણાવાય છે.
રીયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના સૂત્રોએ કહ્યું કે, રાજયમાં જંત્રી વધારા પછીનો સૌથી મોટો સોદો છે. જમીન ખરીદનાર ઈન્વેસ્ટર તથા ડેવલપર સંયુક્ત રીતે પ્રોજેકટ હાથ ધરશે.
જમીનનો આ સોદો એકાદ પખવાડીયા પુર્વે ફાઈનલ થયો હતો અને આવતા થોડા મહિનામાં તેની પેમેન્ટ પ્રક્રિયા પુર્ણ થઈ જશે.
આ પુર્વે ઈસ્કોન આંબલી રોડ પરનો પ્લોટ રૂા.3.11 લાખ પ્રતિ વાર તથા ઈસ્કોન સર્કલ પાસેનો પ્લોટ વારના રૂા.3 લાખ લેખે વેચાયા હતા તે ભાવ રેકોર્ડરૂપ હતો. હવે નવો રેકોર્ડ સર્જાયો છે.
અમદાવાદના એક જાણીતા ડેવલપરે કહ્યું કે, છેલ્લા કેટલાક સમયમાં અમદાવાદની ભાગોળે જમીનના કેટલાંક સોદા થયા છે. ઉપરાંત વૈષ્ણોદેવી સર્કલ તથા શિલાજમાં જોઈન્ટ વેન્ચર પ્રોજેકટ જાહેર થયા છે. હવે જમીનના ઉંચા ભાવને કારણે નવા પ્રોજેકટ મુશ્કેલ બનવા લાગ્યા છે. કારણ કે ઉંચાભાવની જમીન લેતા ડેવલપરોને પ્રોજેકટના ઉંચા ભાવથી પર્યાપ્ત રીસ્પોન્સ મળવામાં મુશ્કેલી થઈ રહી છે.
જમીનના ધોરણે તૈયાર મિલ્કતના ભાવ વધ્યા નથી. જમીન ઉપરાંત બાંધકામ ખર્ચમાં પણ તોતીંગ વધારો હોવાથી બિલ્ડરોના માર્જીનમાં દબાણ આવ્યુ છે. કેટલાક મોંઘા ભાવના પ્રોજેકટમાં બિલ્ડરોને પ્રારંભીક તકલીફો પણ થઈ હતી.
બિલ્ડર લોબીના નિર્દેશ પ્રમાણે જંત્રીદર વધારા તથા ઉંચા વ્યાજદરને કારણે છેલ્લા 3-4 મહિનાથી રીયલ એસ્ટેટ માર્કેટ ધીમી પડી ગઈ છે છતાં ભવિષ્યના સંભવિત વિકાસ અને તકને લક્ષ્યમાં રાખીને ગણતરીપૂર્વકના જોખમ લેવામાં આવી રહ્યા છે. એસ.જી. હાઈવેને લાગેવળગે છે ત્યાં સુધી વેચાણની જમીન ઓછી છે એટલે ત્યાંના ભાવ ઉંચા જ રહી શકે છે.
Related News
અંબાજી પ્રસાદ કેસમાં નકલી ઘી આપનાર આરોપી જતીન શાહે આપઘાત કરતા ચકચાર 08 December 2023 11:37 AM
ભાવનગરમાં વ્યાજ વસુલતા કારખાનેદારનું કારમાં અપહરણ: મકાન નામે કરી દેવા ધમકી આપી... 08 December 2023 11:22 AM
દેશની પ્રથમ બુલેટ ટ્રેનના અમદાવાદના ટર્મિનલનો વીડિયો જારી 08 December 2023 11:20 AM
શિયાળામાં સ્કુલ સ્વેટર કે ડ્રેસકોડના અમલનો આગ્રહ રાખી શકાશે નહીં 08 December 2023 11:18 AM
મૂડી રોકાણનો રંગ જામશે : કોકાકોલા ગુજરાતમાં રૂા. 3000 કરોડનું રોકાણ કરશે 08 December 2023 11:16 AM
આવકવેરાનાં 8 અધિકારીઓને હાઈકોર્ટની નોટીસ: ઉધડો લીધો 08 December 2023 11:11 AM
માસાંતથી સ્માર્ટ વિજમીટર લાગવા માંડશે: સૌપ્રથમ રાજકોટ-જામનગરનો વારો 08 December 2023 11:07 AM
ગૃહ અને વાહન વ્યવહાર મંત્રી રાજકોટથી અમદાવાદ STની બસમાં ગયા: ઉતારૂઓ સાથે... 08 December 2023 10:55 AM
વાઇબ્રન્ટ ગુજરાતમાં જાપાન-જર્મની સહિત 16 પાર્ટનર કન્ટ્રીનો સમાવેશ 07 December 2023 05:43 PM
ગોધરામાં ATSનું ઓપરેશન: મહિલા સહિત 6ને ઉઠાવાયા: રાષ્ટ્ર વિરોધી પ્રવૃત્તિમાં સામેલ? 07 December 2023 04:32 PM
Recent News
મોરબીમાં બૂથ સશક્તિકરણની સો ટકા કામગીરી કરનારા કાર્યકર્તાઓનું ધારાસભ્યના હસ્તે કરાયું સન્માન 08 December 2023 12:02 PM
રાજકોટમાં વંદેભારત ટ્રેન પર પથ્થર ફેંકાયો: કાચમાં તિરાડ: રાજય ગૃહમંત્રી હર્ષ સંઘવી... 08 December 2023 12:02 PM
મોરબીના રવાપરમાં મૈત્રી કરાર કરનાર યુવાનનું અપહરણ કરવાના કેસમાં રાજકોટના ત્રણ સહિત... 08 December 2023 12:01 PM
અયોધ્યા: ગર્ભગૃહમાં સ્થાપિત કરાયું રામલલ્લાનું આરસનું આસન 08 December 2023 11:58 AM
મોરબી જીલ્લામાં પાત્રતા ધરાવતા નાગરિકોને મતદારયાદીમાં નામ નોંધાવવા કલેક્ટરની અપીલ 08 December 2023 11:58 AM
Saurashtra News
ગાંધીધામ કાર્ગો વિસ્તારમાં આરોપીઓ દ્વારા હત્યા કરી ફેંકી દીધેલી લાશના ગુન્હેગારોને દબોચી... 08 December 2023 10:44 AM
શિયાળાની ઠંડી જમાવટ કરતી નથી: ન્યુનત્તમ તાપમાન ફરી વધી ગયું 07 December 2023 03:22 PM
ભાવનગર: વૃદ્ધો અને અશક્ત વ્યક્તિઓ માટે હાઉસ ક્લીનિંગ રોબોટનું નિર્માણ કરાયું 07 December 2023 12:00 PM
જુનાગઢ પાસેથી ઝડપાયેલ મંત્રીનો નકલી P.A. બે દિવસના રિમાન્ડ પર 07 December 2023 11:52 AM
રાજકોટમાં વિજય હઝારે વનડેના નોક આઉટ મેચ રમાશે: 10 ટીમ આવશે 06 December 2023 03:51 PM
Gujarat News
અંબાજી પ્રસાદ કેસમાં નકલી ઘી આપનાર આરોપી જતીન શાહે આપઘાત કરતા ચકચાર 08 December 2023 11:37 AM
ભાવનગરમાં વ્યાજ વસુલતા કારખાનેદારનું કારમાં અપહરણ: મકાન નામે કરી દેવા ધમકી આપી... 08 December 2023 11:22 AM
દેશની પ્રથમ બુલેટ ટ્રેનના અમદાવાદના ટર્મિનલનો વીડિયો જારી 08 December 2023 11:20 AM
શિયાળામાં સ્કુલ સ્વેટર કે ડ્રેસકોડના અમલનો આગ્રહ રાખી શકાશે નહીં 08 December 2023 11:18 AM
મૂડી રોકાણનો રંગ જામશે : કોકાકોલા ગુજરાતમાં રૂા. 3000 કરોડનું રોકાણ કરશે 08 December 2023 11:16 AM
Thank You!
Your submission is received and we will contact you soon